Bancos voltam a subir avaliação das casas

A avaliação bancária das casas para a concessão de crédito à habitação voltou a subir em março, para 1.247 euros - o valor mais alto do último ano, segundo o Instituto Nacional de estatística (INE).

Em março, o valor médio de avaliação bancária aumentou oito euros em relação ao valor de fevereiro e 80 euros face ao ano passado, quando atingiu os 1.167 euros por metro quadrado (m2).

No que toca à avaliação de apartamentos, o valor médio foi 1.320 euros, mais 10 euros do que em fevereiro.

A região do Algarve foi onde foi registado o valor mais elevado (1.665 euros/m2), enquanto a região do Alentejo registou o mais baixo (1.038 euros/m2).

Comparando ainda com fevereiro, o valor para apartamentos subiu 0,8%, tendo o Centro apresentado a maior subida (1,4%) e a Região Autónoma da Madeira a única descida (menos 1,7%).

Em termos homólogos, o Algarve apresentou o crescimento mais expressivo (13,7%) e a Região Autónoma dos Açores a única descida (menos 1%).

O valor médio da avaliação para apartamentos T2 foi 1.337 euros, mais 16 euros do que em fevereiro, enquanto para os T3 se registou uma subida de cinco euros, para 1.242 euros.

As tipologias T2 e T3, no seu conjunto, representaram 83,2% das avaliações de apartamentos realizadas em março.

Quanto às moradias, a avaliação bancária subiu três euros, face a março do ano passado, para 1.128 euros/m2, registando-se os valores mais levados no Algarve (1.592 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.546 euros/m2), enquanto a região Centro registou o valor mais baixo (983 euros/m2).

Face a fevereiro, o Centro apresentou o maior aumento (1,1%), enquanto o Algarve e a Região Autónoma da Madeira registaram quebras, de 2,2% e de 2,4%, respetivamente.

Em termos homólogos, o Algarve teve o maior crescimento (9,3%) e a Região Autónoma dos Açores o menor (2,5%).

Comparando com fevereiro, o valor da tipologia T3 desceu em março três euros, para 1.112 euros/m2, e o da moradia tipo T4 registou um decréscimo de dois euros, para 1.149 euros/m2, representando estas duas tipologias 71,6% das avaliações de moradias em março.