04 ago, 2023 - 15:00 • Sandra Afonso com Redação
O teste de esforço do crédito à Habitação vai ser facilitado, segundo apurou a Renascença. Os valores para a taxa de stress devem cair para metade, de 300 para 150 pontos base.
O supervisor já aprovou alterações ao cálculo da taxa de esforço que os bancos fazem sempre que os clientes pedem financiamento.
A medida aplica-se aos novos créditos, à habitação e consumo, e vai facilitar o acesso a financiamento. A Renascença sabe que a expectativa do Banco de Portugal é que os pedidos de empréstimo regressem aos valores registados antes de as taxas de juro dispararem.
Foi justamente por causa deste aumento dos juros que o supervisor decidiu alterar o teste de esforço.
Para créditos com prazos mais curtos, até cinco anos, a taxa de stress passa de um para meio ponto percentual, entre cinco e dez anos passa para um ponto percentual, e acima deste prazo são sujeitos a uma simulação de agravamento dos juros em 1,5 pontos percentuais.
No crédito à habitação, só tem efeito em contratos com taxa mista ou varável.
Estas alterações devem estar 30 dias úteis em consulta pública, a partir da próxima semana, e deverão entrar em vigor entre setembro e outubro.
[notícia atualizada às 19h01]
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