Venda de casas derrapa, mas preços continuam a subir e a bater recordes

Os preços das casas bateram um recorde em 2023, depois de estarem a subir há mais de uma década. As vendas, por sua vez, caíram mais de 17%, devido à conjuntura macroeconómica que está a penalizar o mercado.

Os dados são divulgados esta terça-feira pelo jornal Público, que cita a Confidencial Imobiliário.

Apesar de a subida dos preços da habitação ter registado, no ano passado, um abrandamento significativo, o aumento foi de quase 12%. O preço médio atingiu os 2.257 euros por metro quadrado acima dos 2.172 euros por metro quadrado que se registavam em 2022.

De acordo com os dados divulgados, o preço médio variou entre os 2.114 euros por metro quadrado no segmento de habitação usada e os 3.465 euros por metro quadrado na habitação nova.

Segundo a Confidencial Imobiliário, em 2023 terão sido vendidas 131.682 casas.

As expetativas do setor, assentes na esperada interrupção da subida das taxas de juro, apontam para um novo impulso nas vendas e para novas subidas nos preços da habitação.