31 jul, 2024 - 19:25 • Fátima Casanova
Quem está a pagar a casa ao banco, pode ter um alívio na prestação, caso o contrato seja revisto em agosto. Isto acontece porque as médias da Euribor continuam o seu movimento de descida gradual, que se verifica desde o início de 2024.
É uma boa notícia para as famílias que “tenham contrato de crédito à habitação revisto durante o próximo mês”, diz Nuno Rico, economista da Deco/PROTeste, que acrescenta que o valor da redução “depende do indexante que tenham no respetivo contrato”.
Segundo a simulação feita pelo economista Nuno Rico, “para quem tenha uma Euribor a 12 meses e um financiamento de 150 mil euros, a 30 anos e com um spread de 1%, a redução é de quase 57 euros na prestação mensal”.
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Este economista diz à Renascença que, “para as famílias que têm a Euribor a 12 meses, há um ano a sua prestação era de quase 819 euros e, em agosto, a sua prestação será um pouco acima dos 762 euros, ou seja, mais de 56 euros de poupança mensal, o que se traduz numa poupança interessante ao longo do ano”.
Já para quem “tem uma Euribor a 6 meses, em relação à última revisão, em fevereiro, vai ter uma poupança de 22 euros na prestação mensal”, refere Nuno Rico, da Deco/PROTeste.
Quanto aos consumidores com contrato indexado à Euribor a 3 meses “vão poupar 18 euros em relação à última revisão que aconteceu em maio deste ano”.
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Considerando o atual contexto económico, Nuno Rico prevê que este movimento de descida gradual se mantenha nos próximos meses.
Este especialista da DECO/PROTeste avisa, no entanto, que o movimento de descida “será mais lento do que aconteceu quando as Euribor subiram”.
Nuno Rico antecipa que no final deste ano as médias das Euribor “possam estar próximas dos 3%”.
Nos casos de revisão do contrato em dezembro, com a Euribor a 12 meses, o corte no valor da prestação pode ser um pouco mais de 100 euros, conclui o economista Nuno Rico.
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